Инвест77
Профессиональное сопровождение инвестиций в недвижимость и бизнес Москвы
Риски при самостоятельном инвестировании в Москву
Мы помогаем избежать типичных ошибок инвесторов
Мошенничество на рынке недвижимости
- Двойные продажи
- Проблемы с правами собственности
- Недобросовестные застройщики
Неправильная оценка доходности
- Завышенные прогнозы арендного дохода
- Скрытые расходы
- Неучтенные налоги
Юридические риски
- Сложности с оформлением
- Налоговые последствия
- Проблемы с документами
Отсутствие экспертизы рынка
- Незнание локальных особенностей
- Трендов развития районов
- Перспективности объектов
Наше решение для безопасных инвестиций
Due Diligence
Полная проверка объектов: юридическая чистота, финансовые показатели, рыночная стоимость
Юридическое сопровождение
Оформление сделок, налоговое планирование, защита прав инвестора на всех этапах
Финансовый анализ
Расчет реальной доходности, анализ расходов, прогнозирование cash flow
Управление активами
Подбор управляющих компаний, мониторинг инвестиций, регулярная отчетность
Направления инвестиций
- Жилая недвижимость (новостройки, вторичка)
- Коммерческая недвижимость (офисы, торговые площади)
- Строящиеся объекты (долевое участие)
- Готовый бизнес в Москве
- Инвестиции в развитие бизнеса
Что получаете
- Подбор объектов для инвестирования
- Полное юридическое сопровождение сделки
- Финансовый анализ и прогноз доходности
- Переговоры с продавцами и застройщиками
- Пост-инвестиционное сопровождение
Инвестиционные пакеты
Выберите уровень сопровождения для ваших инвестиций
Консультация
- Анализ инвестиционных возможностей в Москве
- Консультация по местному законодательству
- Обзор рынка недвижимости и бизнеса
- Рекомендации по перспективным объектам
- Предварительная оценка рисков
- Услуги из пакета "Сопровождение"
Без скрытых платежей
Сопровождение
- Услуги из пакета "Консультация"
- Полное инвестиционное сопровождение под ключ
- Юридическая поддержка на всех этапах сделки
- Переговоры с контрагентами и партнерами
- Due diligence инвестиционных объектов
- Помощь в оформлении всех необходимых документов
- Финансовый анализ и прогнозирование
- Пост-инвестиционная поддержка и мониторинг
- Оптимизация налоговой нагрузки
Более 150 успешных сделок
Перспективные объекты для инвестиций
Проверенные варианты с прогнозируемой доходностью
Новостройки бизнес-класса
ЦАО, ЗАО, новые районы с развитой инфраструктурой
Торговая недвижимость
Торговые центры, отдельно стоящие помещения на первых этажах
Офисная недвижимость
Офисные центры класса A и B в деловых районах
Строящиеся объекты
Долевое участие в проверенных проектах надежных застройщиков
Наши результаты в цифрах
Успешных сделок
Более 150 успешных инвестиционных операций
Проблемных сделок
Ни одной проблемной сделки за все время работы
Объем инвестиций
Объем проинвестированных средств наших клиентов
Средняя доходность
Средняя годовая доходность инвестиций
Наша команда экспертов
Профессионалы с опытом работы на московском рынке недвижимости
Инвестиционные аналитики
Специалисты по оценке объектов и расчету доходности
Юристы по недвижимости
Эксперты по сопровождению сделок и Due Diligence
Финансовые консультанты
Специалисты по налоговому планированию и оптимизации
Переговорщики
Эксперты по согласованию условий с контрагентами
Процесс инвестирования с нами
Анализ и подбор
Изучаем ваши цели, анализируем рынок, подбираем объекты инвестиций
Due Diligence
Проводим юридическую и финансовую проверку объектов, оцениваем риски
Сделка
Организуем и сопровождаем процесс заключения сделки, оформляем документы
Отзывы наших инвесторов
Реальные истории успешных инвестиций в Москве
Дмитрий С.
"Инвестировал в новостройку в ЦАО на стадии котлована. Через год стоимость выросла на 25%. Рекомендую!"
Елена К.
"Покупала коммерческую недвижимость для сдачи в аренду. Благодаря экспертам избежала проблем с документами."
Частые вопросы об инвестициях
С какой суммы можно начинать инвестировать?
- Рекомендуемый старт - от 3 млн рублей
- Для студий в новостройках или долевое участие
- Для коммерческой недвижимости - от 10 млн рублей
Какие гарантии вы предоставляете?
- Юридическая чистота сделок
- Полная проверка объектов (Due Diligence)
- Профессиональное сопровождение
- Все услуги по договору
Как происходит процесс Due Diligence?
- Проверка юридической истории объекта
- Анализ прав собственности и обременений
- Финансовые показатели и состояние объекта
- Перспективы района и репутация контрагентов
Вы помогаете с управлением после покупки?
- Подбор управляющих компаний
- Помощь с поиском арендаторов
- Контроль финансовых потоков
- Регулярные отчеты о состоянии инвестиций
Готовы инвестировать в столичную недвижимость?
Оставьте заявку и получите консультацию по выбору объекта инвестиций